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Ventajas y desventajas de invertir en inmuebles para alquilar

Ventajas y desventajas de invertir en inmuebles para alquilar
Pere Auge

Invertir en inmuebles para alquilar es a priori un tipo de inversión muy atractiva, pero hay que conocer muy bien el mercado para sacar la mayor rentabilidad a estas operaciones.

VENTAJAS

  1. Alquilar es más rápido que vender

Las personas normalmente se lo piensan bastante antes de comprar una casa, sin embargo, para alquilar no tardan casi nada. Hay zonas en las que las viviendas solo duran días u horas en alquilarse.

  1. Se obtiene dinero regularmente

Una vivienda siempre que esté alquilada te estará aportando dinero regular todos los meses. Te aportará liquidez regularmente.

Después de este análisis, esperamos haberte aclarado las ideas, y que puedas estar más seguro sobre si debes o no invertir en inmuebles para posteriormente alquilarlos.

DESVENTAJAS

  1. Recuperar la inversión es bastante lento

Partimos de una inversión de 100.000 € para comprar una vivienda y calculamos que la alquilas a unos 600 € mensuales, cobrarías unos 7200 € al año, esto supone que tardarías 14años hasta empezar a tener los primeros beneficios, eso sin tener los diversos gastos que soportaras que todavía alargaran más la amortización.

  1. Puede que no se pueda alquilar el piso rápidamente

Cuando compras la vivienda no tienes la garantía de que la vayas a alquilar rápidamente, si tardas un tiempo en alquilarla, no solo estarás sin ganar dinero, sino que estarás perdiendo, ya que necesitarás seguir pagando los gastos de esta.

Esperamos haber aclarado algunas de tus dudas y que así puedas decidir sobre si te puede interesar invertir o no en inmuebles para dedicarlos al arrendamiento.

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