INVERTIR EN EL MERCAT IMMOBILIARI D'ANDORRA

INVERTIR EN EL MERCAT IMMOBILIARI D'ANDORRA

PER QUÈ INVERTIR EN EL MERCAT IMMOBILIARI D'ANDORRA?

• Els inversors se senten atrets per Andorra degut a que no tenen impost sobre el patrimoni, a més no té impostos sobre successions i donacions. Articles amb impostos molt alts com cosmètics, Tabac, mobles, equips electrònics i alcohol són venuts a preus de "duty free". I en general el cost de la vida és molt baix en comparació als seus veïns França i Espanya.
• Andorra és un dels països més segurs d'Europa per viure. A més, té un dels sistemes sanitaris més ben valorats del món i un estàndard de vida molt alt.

PER QUÈ ANDORRA I NO UN ALTRE PAÍS AMB BAIXA FISCALITAT A EUROPA?

• Andorra està atraient l'interès internacional d'inversors per les raons esmentades anteriorment i per ser relativament "desconeguda" entre els inversors de béns immobles. L'interès en aquest país està creixent i a més no està tan habitat com altres països europeus amb baixa fiscalitat.
• El país posseeix una baixa relació habitant per metre quadrat, 153,6 comparat amb Mònaco que té 18.815. Això converteix aquest país com una opció interessant per a persones que desitgen privacitat, menor concentració de població i tranquil·litat.
• Al 2016  la compra de propietats es troba al voltant de 2.761 euros per metre quadrat. Aquest resulta un preu molt competitiu quan es compara amb un altre país amb impostos baixos com Mònaco  on el preu mitjà del metre quadrat és 44.522 euros. Al 2016 les propietats d'Andorra es valoren a 6% del preu per metre quadrat de Mònaco.

RESUM D'IMPOSTOS A ANDORRA

Andorra és coneguda pels seus baixos impostos. Actualment és una opció efectiva de cost per a aquells que volen canviar de residència, retirar-se i planificar la seva herència o reubicar i / o iniciar un negoci.
Aspectes a considerar:
• L'impost sobre la renda és molt baix (0-10%) així com l'impost sobre societats (2-10%)
• L'IVA (conegut com IGI) és del  4,5%
• L'impost sobre la renda de persones físiques es troba entre el 5% i el 10%
• Manca d'impost sobre successions i donacions
• El tipus impositiu real sobre el patrimoni es troba al voltant del 0,05%

BENEFICIS PER A LA SALUT

• Andorra es troba als Pirineus, compta amb un aire d'alta puresa i baixa humitat ambiental. La combinació d'altitud i poca ocupació residencial fan d'Andorra el lloc ideal per a les persones amb problemes respiratoris. El país és conegut per tenir una de les esperances de vida més alta del món i un dels millors sistemes sanitaris.
• Els residents d'Andorra són conscients de la seguretat de la que gaudeixen. Tenen una taxa de criminalitat molt baixa i un estàndard alt de qualitat de vida. L'esperança de vida es calcula en 83,5 anys. És de les més altes del planeta. Segons l'Organització Mundial de la Salut el país posseeix el quart millor sistema sanitari del món.

ESTIL DE VIDA

• Andorra és coneguda per les seves pistes d'esquí i la pràctica d'esports de muntanya. Els moderns resorts d'esquí han albergat la Alpine Ski World Cup Championships i a més Andorra posseeix el torneig de golf que es juga a major altura. L'equitació i la pesca són també activitats molt populars.
• Hi ha moltes rutes de muntanya i al trobar-se  als Pirineus l'escalada es practica molt.
• La gastronomia d'Andorra consisteix bàsicament en la fusió de la cuina francesa i espanyola, creant plats impressionants.

UBICACIÓ PRIVILEGIADA

• Des d'Andorra es pot accedir a les millors platges del sud de França i del nord d'Espanya. El país està tot just a 2 hores dels aeroports i dels principals centres turístics de Barcelona, Tolosa i Perpinyà.
• Per arribar a Andorra des d'Espanya pots agafar un vol a Reus o Girona. Hi ha també aeroports privats i heliports a Andorra i els seus voltants.

 

EN RESUM

• El govern d'Andorra ha realitzat reformes importants per millorar la seva imatge internacional ja que estava classificada com a "paradís fiscal". Noves reformes econòmiques i legals a més de la introducció d'un nou impost sobre la renda millora el seu estatus com un lloc respectable per viure. Degut a la gran extensió d'Andorra els residents poden esperar tenir una extensa propietat per viure amb tots els avantatges financeres que implica.
• El país es considera en gran part aïllat de la globalització i a més no posseeix una alta concentració d'habitants en comparació amb altres micro-estats d'Europa. Avui dia ressalta com una de les opcions preferides per iniciar una empresa o inversió en comparació amb altres països d'Europa.
Contacti amb els nostres especialistes per a més informació sobre com invertir en béns immobles a Andorra i obtenir la residència.

Si vols informació sobre novetats, posa el teu email i rebràs un correu amb informació.
1