SEP
Les derniers rapports montrent une légère stabilisation des prix après la forte croissance enregistrée en période post-pandémie. Cependant, les zones les plus exclusives continuent de connaître une forte demande, ce qui soutient la hausse des prix, notamment pour les logements de haut standing.
Entre 2025 et 2026, il est prévu que :
En résumé : l’investissement immobilier en Andorre restera une option sûre et prometteuse.
Zone de prestige, avec un accès immédiat aux commerces, services et centres thermaux. Les nouveaux projets de luxe attirent des investisseurs de haut profil cherchant une revalorisation garantie.
Nature, tranquillité et exclusivité. Ordino est devenu une destination clé pour les résidences de luxe et les familles internationales en quête de biens uniques.
Reliées aux pistes de ski, elles sont idéales aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif touristique. Prix plus compétitifs avec un fort potentiel de rentabilité.
Le centre économique et social du pays. Malgré des prix plus élevés, sa forte liquidité et stabilité en font un pari sûr.
| Paroisse | Profil investisseur | Prix/m² approx. | Valeur ajoutée |
|---|---|---|---|
| Escaldes-Engordany | Investisseur en luxe / patrimonial | 8.000 – 11.000 € | Haute rentabilité et prestige |
| Ordino | Public international / familles | 6.500 – 9.000 € | Environnement naturel exceptionnel |
| Andorra la Vella | Investisseur conservateur / locatif | 6.000 – 8.000 € | Centre avec forte demande |
| Canillo / Encamp | Résidence secondaire / tourisme | 4.500 – 6.000 € | Proximité des pistes et prix compétitifs |
| Sant Julià / La Massana | Jeune investisseur / premier achat | 4.000 – 5.500 € | Zones émergentes avec potentiel de hausse |
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Dernière mise à jour : 19/11/2024
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