ИНВЕСТИРОВАТЬ В РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ АНДОРРЫ

ИНВЕСТИРОВАТЬ В РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ АНДОРРЫ

ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ АНДОРРЫ?

  • Инвесторов привлекает Андорра в связи с отсутствием налога на роскошь, а также налога на наследование и дарение. Товары с высокой налоговой ставкой, такие, как косметика, табак, предметы мебели, электротехника и алкогольные напитки, продаются здесь по ценам «dutyfree». И в целом стоимость жизни здесь намного ниже в сравнении с соседями – Францией и Испанией.
  • Андорра это одна из самых безопасных стран Европы для жизни. К тому же, местная система здравоохранения высоко ценится во всем мире, и уровень жизни очень высок.

ПОЧЕМУ ИМЕННО АНДОРРА, А НЕ ДРУГАЯ СТРАНА ЕВРОПЫ С НИЗКИМ ФИСКАЛЬНЫМ БРЕМЕНЕМ?

  • Андорра вызывает международный интерес инвесторов по вышеуказанным причинам, а также потому, что она относительно «незнакома» инвесторам в недвижимое имущество. Интерес к стране растет, и к тому же она не столь заселена, как другие страны Европы с низкой фискальностью.
  • В стране низкая плотность населения, всего 153,6 человек на квадратный метр, в то время как, например, в Монако - 18.815. Это добавляет привлекательности Андорре для людей, ищущих уединения, меньшей концентрации населения, и спокойствия.
  • В 2016 г. стоимость квадратного метра при покупке недвижимости колебалась около 2.761 евро. Эта цена довольно конкурентоспособна по сравнению с другими странами с низкими налоговыми ставками, как то же Монако, где средняя цена за квадратный метр равна 44.522 евро. В 2016 собственность в Андорре оценивалась в 6% от стоимости квадратного метра в Монако.

ОБЗОР НАЛОГОВ В АНДОРРЕ

Андорра известна своими низкими налоговыми ставками. В настоящее время это экономически эффективный вариант для желающих сменить резиденцию, выйти на пенсию и спланировать свое наследное имущество, или же перевести сюда и/или начать здесь бизнес.
Что нужно принять во внимание:

  • Подоходный налог очень низок (0-10%), так же как и корпоративный налог (2-10%)
  • НДС (известный как общий косвенный налог, IGI) равен 4,5%
  • НДФЛ ранжирует от 5% до 10%
  • Не существует налога на наследование и дарение
  • Реальная налоговая ставка на имущество - около 0,05%

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ

  • Андорра расположена в Пиренеях, благодаря этому здесь очень чистый воздух и низкая влажность. Сочетание высоты над уровнем моря с небольшой заселенностью страны делают ее идеальным местом для людей с респираторными проблемами. Страна известна одним из самых высоких показателей продолжительности жизни и одной из лучших систем здравоохранения.
  • Резиденты Андорры прекрасно осознают, в какой безопасности они пребывают. В стране очень низкий показатель преступности и высокий стандарт жизни. Продолжительность жизни составляет 83,5 лет, это один из наивысших показателей на планете. Согласно оценке Всемирной Организации Здравоохранения, система здравоохранения Андорры – четвертая лучшая в мире.

ОБРАЗ ЖИЗНИ

  • Андорра знаменита своими лыжными трассами и горными видами спорта. Современные горнолыжные курорты принимали чемпионаты Alpine Ski World, а помимо этого в Андорре проводятся гольфные турниры на самой большой высоте над уровнем моря. Верховая езда и рыбалка – также очень популярные занятия.
  • Есть множество горных маршрутов, и в Пиренеях часто практикуется скалолазание.
  • Гастрономия Андорры в основном базируется на смешении французской и испанской кухонь, результатом чего становятся восхитительные блюда.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

  • Из Андорры можно добраться до лучших пляжей юга Франции и севера Испании. Страна расположена всего в 2 часах езды от аэропортов и основных туристических достопримечательностей – Барселоны, Тулузы и Перпиньяна.
  • Чтобы добраться до Андорры из Испании, можно долететь рейсом до Жироны или Реуса. Также в Андорре и ее окрестностях есть частные аэропорты и вертолетные площадки.

В ЗАКЛЮЧЕНИЕ

  • Правительство Андорры провело значительные реформы для улучшения ее международного облика, поскольку ранее ее относили к списку «налоговых убежищ». Новые экономические и юридические реформы, а также внедрение нового налога на прибыль повышает ее статус в качестве респектабельного места для жизни. Благодаря протяженности Андорры, ее резиденты могут иметь надежду на владение просторной собственностью для проживания со всеми финансовыми преимуществами, которые это предполагает.
  • Страна считает себя в значительной степени изолированной от глобализации и поэтому не отличается высокой концентрацией населения, в отличие от других микро-государств Европы. На сегодняшний день вариант основания бизнеса или инвестиций в Андорре намного предпочтительнее, нежели в иных европейских странах.

Обращайтесь к нашим специалистам за дополнительной информацией об инвестировании в недвижимое имущество в Андорре и получении вида на жительство.

Для получения дальнейшей информации о новых вариантах введите свой адрес электронной почты.
1